Stima Analitica per Capitalizzazione dei Redditi

Cos’è la stima per capitalizzazione dei redditi e come si calcola?  Che differenza c’è tra reddito lordo e reddito netto di un bene?  Quali sono le spese di parte padronale?  Che cos’è il tasso o saggio di capitalizzazione?  Che differenza c’è tra capitalizzazione e attualizzazione?